Strasbourg Projet immobilier contesté rue Goethe, DNA du 30 avril 2011
Trois des membres de l’association Villa 17, dont au premier plan la présidente Caroline Martin. Derrière eux, la villa située 17, rue Goethe, à l’arrière de laquelle pourrait pousser un bâtiment rompant avec l’unité architecturale du quartier.
Villa 17 fait référence à l’adresse 17, rue Goethe, adresse d’un projet immobilier que porte la société Immoval (*). Villa 17 est le nom d’une association en cours de création, composée de riverains opposés à ce projet immobilier.
Il s’agit d’un projet de rénovation de villa au 17, rue Goethe, doublé de la création, à l’arrière de cette villa, d’un bâtiment à usage d’habitation entièrement nouveau. Édifié en bonne partie sur le jardin et le garage de la maison située 17, rue Goethe, le futur bâtiment suscite l’ire des voisins, qui vivent dans des maisons et immeubles datant de la première annexion allemande, des bâtiments dits « wilhelmiens ».
L’aspect contemporain du futur bâtiment, les murs aveugles qui le composeront à l’arrière posent problème aux riverains regroupés au sein de Villa 17. Le nouveau bâtiment, d’une hauteur faîtière de 14,41 mètres, ôte de la lumière aux habitants situés rue Fischart et avenue de la Forêt-Noire.
« Une atteinte au patrimoine wilhelmien » ?
Le permis de construire a été déposé le 24 février et cinq recours gracieux visant ce permis ont été déposés auprès du maire de Strasbourg.
L’association de défense des intérêts du quartier des Quinze (ADIQQ) a déposé un recours et quatre personnes, dont Caroline Martin, ont fait de même. Si le maire de Strasbourg ne les suit pas, les riverains iront plaider leur cause devant le tribunal administratif. Une pétition tout juste lancée par les membres de Villa 17 contre le projet Immoval a recueilli près de cent signatures.
« C’est du n’importe quoi moderne, sans éclat », avance Caroline Martin, évoquant la construction projetée à l’arrière de la villa 17, rue Goethe. « Ce qui me dérange vraiment, c’est l’atteinte au patrimoine wilhelmien », assure-t-elle, l’atteinte à l’unité architecturale de la rue Fischart, où la nouvelle construction sera la plus visible. « Si la Ville demande l’inscription que le quartier wilhelmien soit considéré comme patrimoine mondial par l’UNESCO, il faut protéger ce patrimoine », poursuit Caroline Martin (*). Elle évoque une « responsabilité collective » des habitants du quartier.
Le 17, rue Goethe se situe à moins de 500 mètres du jardin botanique et de bâtiments universitaires attenants, tels que le palais universitaire, classé. L’architecte des Bâtiments de France a rendu un avis favorable au projet porté par Immoval, demandant quelques petites modifications au projet de rénovation du 17, rue Goethe et de construction du bâtiment, derrière la villa. Des changements mineurs, portant sur les couleurs de façade, l’habillage de la toiture, les ardoises du nouveau bâtiment…
« Nous voulons créer un mouvement », assure Caroline Martin, présidente de l’association Villa 17, en cours de création.
Juriste du Conseil de l’Europe, elle a voyagé dans les pays de l’ancienne Europe de l’Est. Mme Martin dit « avoir beaucoup appris de la société civile » de ces contrées, dans la capacité à se mobiliser…
P.Sej
(*) Le représentant d’Immoval n’était pas disponible en fin de semaine, afin de fournir les arguments de la société immobilière. L’adjoint Alain Jund, chargé de l’urbanisme, n’était pas non plus disponible afin de fournir la position de la Ville de Strasbourg.
© Dna, Samedi le 30 Avril 2011 – Tous droits de reproduction réservés